Archief voor categorie: Woning

We leven in een tijd waar stress en vermoeidheid iets is waar veel mensen te maken mee hebben. Er is tegenwoordig zoveel waar u rekening mee moet houden en dan moet u ook nog eens verhuizen! Hoe gaat u dit allemaal voor elkaar boxen?

Tips om tijd, energie, stress en geld te besparen tijdens een verhuizing

Een verhuizing vraagt enorm veel geregel. Het is niet alleen het verhuizen uw spullen naar een nieuwe locatie. De nieuwe woning moet eerst opgeknapt zijn, de oude woning moet in originele staat opgeleverd worden, spullen moeten worden uitgezocht en dan is er nog de administratie rompslomp rondom de adreswijziging. Al met al genoeg te doen om de stress en vermoeidheid van een ‘jonger’ persoon al tot een hoger niveau te tillen, laat staan wanneer u senior bent. Een gespecialiseerd verhuisbedrijf voor ouderen, weet hoe lastig deze situatie voor senioren is en denkt mee van het begin tot eind. Los van de werkzaamheden die zij voor de klant uitvoeren, bieden zij verschillende tips aan om de verhuizing in goede banen te leiden. Het motto hierbij is ‘een goede voorbereiding is het halve werk’.

Tips voor een verhuizing

Sommige tips kunnen voor u als heel logisch beschouwd worden. Andere tips zouden misschien helemaal niet in u opkomen. In deze tekst gaan we kort in op een aantal van deze handige tips. Een uitgebreid overzicht en uitleg van alle tips kunt u opvragen bij het verhuisbedrijf. Ook kunt u een handige checklist opvragen waarop alles wat rondom een verhuizing geregeld moet worden overzichtelijk weergegeven is. Er wordt al snel iets vergeten tijdens al het verhuis geweld, dus maak het uzelf makkelijk en werk met een dergelijke checklist.

Tijd, geld en energie besparen

Zet uw huis op tijd in de verkoop of zeg de huur tijdig op. Op deze manier voorkomt u dubbele lasten. Informeer bij de nieuwe bewoners van uw oude woning of zij de gordijnen of vloer willen overnemen, tenzij u deze mee wilt nemen. Maar aangezien deze over het algemeen op maat gemaakt zijn, is dit vaak niet mogelijk. Wijzig op tijd uw internet-, televisie- en telefoonabonnement. Geef een adreswijziging door en uw verhuisdatum. Een mogelijkheid hierbij om geld te besparen is door aanbieders te vergelijken en aan te geven dat u gaat verhuizen. Wellicht dat de aanbieder met een mooi aanbod komen. Heeft u niet veel geld te besteden en moet u uit noodzaak verhuizen, kijk dan of u recht heeft op een verhuisvergoeding bij uw gemeente.

Welke spullen gaan mee. Houd er rekening mee dat uw woning er anders uit komt te zien en dat wellicht niet dezelfde meubels in de woning passen. Maak indien mogelijk een plattegrond van de nieuwe woning waarin u uw meubels plaatst. Waar dit in eerste instantie meer energie en tijd lijkt te kosten, zal dit uiteindelijk juist tijd, energie en stress besparen.

We kennen het allemaal wel: de garage is veel te vol en je kan je spullen nooit meer vinden. Een handige tip die daarbij kan helpen is het verkopen van gemotoriseerde apparaten als een zitmaaier of een elektrische step, maar ook het verkopen van voertuigen als een caravan, motor of auto.

En over die laatste groep, daar wil ik je 3 tips voor geven om het proces van verkopen makkelijker te maken!

Tip 1: Bereid goed voor

Voordat je je voertuig kan verkopen, is het noodzaak dat deze volledig werkt en opgeknapt is. Dit vergroot de kans dat hij verkocht wordt en bekijks trekt. Is er veel onderhoud nodig wat je niet zelf kan of wilt doen? Biedt hem dan aan als opknapper. Wees altijd transparant en eerlijk.

Vervolgens is het ook belangrijk dat je het voertuig goed schoonmaakt en goed op de foto zet. Plaats het voertuig op een rustige locatie zonder al te veel rommel er omheen. Maak vervolgens vanaf elke hoek goede foto’s en laat veel details zien.

Tip 2: Prijs, tijd en advertentie

Bij het motor verkopen en het verkopen van andere voertuigen is het belangrijk dat het complete plaatje op bijvoorbeeld Marktplaats klopt. Denk bijvoorbeeld aan:

• Prijs die je vraagt (Vraag een reële prijs en kijk wat anderen vragen)
• Tijd dat je de advertentie online zet (Plaats je artikel net voor het weekend)
• De inhoud van de advertentie zelf (Vul alle informatie volledig aan)
• Je reacties op geïnteresseerde (Behandel mensen zoals je zelf ook behandeld wilt worden.

Tip 3: Kies de juiste kanalen

Ik noemde het net al even, maar Marktplaats in één van de kanalen waar je jouw voertuig kan verkopen. Maar wed nooit op één paar. Plaats je voertuig ook op OSW, Speurders en bijvoorbeeld Autoscout24.

De kans is dan groter dat meer mensen de advertentie zien en mensen die op verschillende kanalen kijken die zien je advertentie dubbel.

En dan blijf je beter hangen.

Op een gegeven moment, komen we allemaal op zo een leeftijd terecht: je wilt een huis gaan kopen. Je bent al een aantal jaren aan het huren, hebt inmiddels een echte baan en je wilt de volgende stap gaan zetten.

Helaas kan dat nog best lastig zijn! De kosten koper liggen om en nabij de 5 tot 6 procent. Dat is op een hypotheek van €200.000 ongeveer €10.000. Dat zijn serieuze bedragen.

Om de aankoop van je eerste huis als starter wat makkelijker te maken en om jou goed op weg te helpen, hebben wij 5 tips voor je. Daar komen ze:

Tip 1: Koop met een partner of vriendin/vriendin samen een huis

Deze tip lijkt redelijk voor de hand liggend, maar wordt nog wel eens vergeten. Samen een huis kopen is voordeliger! Je kan de kosten koper delen, de hypotheek delen en samen de lasten dragen. Het is wel erg belangrijk dat jullie elkaar vertrouwen en toekomst in elkaar zien.

Het zou zonde zijn als jullie 6 maanden na de aankoop van jullie eerste huis uit elkaar zouden gaan.

Tip 2: Inbreng van ouders

Niet iedereen zal dit geluk kennen, maar een aantal van ons wel. Ouders die geld in willen brengen in jullie eerste huis. Voor jou als kind ontzettend fijn, want je ouders kunnen jou net dat extra zetje in de rug bieden. Ouders kunnen helpen op drie manieren:

• Een schenking doen (Tot €100.800 belastingvrij)
• De woning kopen als belegging
• Ouders kunnen borg staan voor jouw hypotheek

Welke manier voor jou en je ouders het prettigst is, zal je moeten overleggen met de hypotheekadviseur of financieel adviseur.

Tip 3: Zorg voor voldoende eigen geld

Sparen, sparen en nog eens sparen. Dat moet je echt doen, wil je je eerst huis kunnen kopen. Je kunt namelijk maximaal 100% van de waarde van je huis financieren met een hypotheek. En naast dat je de kosten koper moet betalen, wil je natuurlijk ook wat extra budget hebben voor een eventuele verbouwing (die vaak grotendeels mee kan in de hypotheek en deels zelf betaald moet worden), een nieuwe bank, nieuwe tv of een mooi tuinhuisje.

Tip: heb je wat meer eigen geld? Kies er dan voor om een lagere hypotheek te nemen, zodat je maandlasten lager zijn.

Tip 4: Schakel de hulp in van een specialist op het gebied van hypotheken met BKR

Een iPhone X met een flink abonnement kan ervoor zorgen dat je geregistreerd bent bij de BKR. Als je jouw studieschuld hebt aangegeven, dan staan je ook geregistreerd bij de BKR.

Wist je dat bijvoorbeeld een auto leasen of een telefoonabonnement er al voor kan zorgen dat je duizenden euro’s minder hypotheek kan krijgen?

Als je een hypotheek met BKR registratie wilt aanvragen, dan adviseren we je altijd om dit bij een specialist te doen op het gebied van BKR-registraties.

Deze hebben net wat meer ervaring, weten precies hoe hoog je hypotheek mag zijn en hebben vaak een handige BKR hypotheek test.

Conclusie

We hopen dat met deze tips het kopen van je eerste huis wat makkelijker is gemaakt. Veel succes de aankomende tijd en we horen graag hoe het huisje bevalt.